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宁海企业住房抵押借款按借款期限分为：短期借款、中期借款和长期借款。
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1、短期借款：是指借款期限在1年（含）以内的借款。
2、中期借款：是指借款期限为1年（不含）至5年（含）的借款。
3、长期借款：是指借款期限在5年（不含）以上的借款。
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宁海房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；宁海一站式住宅抵押贷款/借款公司,专注于个人房屋抵押机构借钱,抵押房产机构周转借钱,住房购买合同抵押借钱不押房等抵押贷款/借款多年.无需抵押质押！
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宁海银行房子按揭贷款流程是怎样的
房子按揭贷款是购房者以所购房子之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房子按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房子贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子贷款申请表》。
4、宁海银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房子按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到宁海房管局办理《房子他项权利证》
用以证明此房子上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房子保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房子抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照房子抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房子抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房子。
9、偿还完毕房子抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房子的真正所有人了。
除了银行房子按揭贷款,还有典当行房屋抵押借款,企业住房抵押机构借钱,房子抵押机构生意贷款,房屋抵押机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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